ruimte voor de volgende generatie MAAKers

MAAK Haarlem groeit. Om meer ruimte te bieden aan innovatieve en circulaire maakbedrijven binnen de wordt het MAAK Park de komende jaren uitgebreid van circa 4.000 m² naar circa 12.000 m² bedrijfsruimte.

De uitbreiding van gebouw F is daarvan de eerste grote stap. Met een optopping van twee nieuwe bouwlagen wordt circa 2.150 m² nieuwe bedrijfsruimte toegevoegd. Zo ontstaat een toekomstgericht maakgebouw waarin bestaande industrie, houtbouw, flexibiliteit, circulariteit en collectieve voorzieningen samenkomen.

Gebouw F is ontwikkeld voor bedrijven die willen maken, ontwikkelen, produceren en groeien.

voortbouwen op wat er al is

Gebouw F heeft een bijzondere basis. De bestaande bedrijfsruimtes liggen onder de robuuste betonnen hellingbaan en het dek van de voormalige vuilvermalingsinstallatie. Deze constructie blijft behouden. Boven op de bestaande betonstructuur worden twee nieuwe, grotendeels houten bouwlagen gerealiseerd.

Oud en nieuw vormen straks samen één gebouw F: de robuustheid van de bestaande industriële constructie gecombineerd met een lichte, duurzame en biobased uitbreiding. Dat past bij de manier waarop MAAK bouwt: behouden wat waarde heeft, verbeteren waar dat nodig is en daarop verantwoord verder bouwen.

gemaakt voor MAAKers

Gebouw F wordt geen traditioneel bedrijfsverzamelgebouw. Het is ontworpen als een gestapeld bedrijfsgebouw voor innovatieve en circulaire maakbedrijven. Ook op de verdiepingen kan daadwerkelijk worden gewerkt en geproduceerd. Denk aan productontwikkeling, prototyping, 3D-printing, assemblage, robotica, materiaalontwikkeling, reparatie en circulaire bouwproducten.

De ruimtes zijn bedoeld voor bedrijven die meer nodig hebben dan een kantoor, maar niet per se een grote bedrijfshal: een omgeving waarin ontwerp, ontwikkeling en productie dicht bij elkaar plaatsvinden.

ruimte die met je mee kan groeien

De basis bestaat uit bedrijfsunits van circa 90 m²: groot genoeg voor een volwaardige werkplaats, atelier- of productieruimte en tegelijk toegankelijk voor kleinere en groeiende ondernemingen.
Horizontaal kunnen maximaal drie units worden gekoppeld, zodat een bedrijf kan doorgroeien naar circa 270 m². Ook verticale koppeling is mogelijk. Zo kan productie op de ene verdieping worden gecombineerd met ontwikkeling, assemblage of kantoor op de andere. Verandert de ruimtebehoefte, dan kunnen units weer worden gesplitst.

bedrijfsruimte op hoogte die echt werkt

Gestapelde bedrijfsruimte werkt alleen als ook de logistiek klopt. Daarom krijgt gebouw F een grote transportlift waarmee materialen, pallets, machines en eindproducten tussen de bouwlagen kunnen worden vervoerd. Ook de verkeersruimtes en ontsluiting worden hierop afgestemd.

Daardoor zijn de nieuwe verdiepingen geschikt voor diverse maakactiviteiten.

meer delen, minder dubbel organiseren

Het bestaande gebouw en de nieuwe optopping functioneren straks als één geheel. Gebruikers delen voorzieningen zoals toiletten, pantry’s, communityruimtes, verkeersruimtes, transportvoorzieningen en centrale gebouwinstallaties.

Dat betekent minder voorzieningen per individuele unit, efficiënter gebruik van ruimte en materialen en meer kwaliteit in de gezamenlijke ruimtes. De communityruimtes bieden plekken voor ontmoeting, uitwisseling en samenwerking.

gezond, circulair en biobased gebouwd

De bestaande betonconstructie blijft behouden en de nieuwe bouwlagen krijgen hoofdzakelijk een houten draagconstructie. Voor gevels, isolatie en afwerking wordt zoveel mogelijk gekozen voor gezonde, duurzame en biobased materialen met een lage milieu-impact.
Daarnaast wordt ingezet op een prettig binnenklimaat met goede ventilatie, daglicht en gezonde materialen. Bouwonderdelen worden waar mogelijk demontabel en losmaakbaar uitgevoerd, zodat aanpassingen eenvoudiger zijn en materialen opnieuw kunnen worden gebruikt.
Circulariteit gaat daarmee over verantwoorde materiaalkeuze, maar ook over behoud, gezondheid, aanpasbaarheid en hergebruik.

groen en natuurinclusief
De uitbreiding draagt bij aan een groener, gezonder en klimaatbestendiger MAAK Park. Groene daken en beplanting helpen bij waterberging, verkoeling en biodiversiteit en zorgen tegelijk voor een prettige en gezonde werkomgeving. Daarnaast wordt gekeken naar nest- en verblijfplaatsen voor vogels, vleermuizen en insecten.
Zo draagt niet alleen het gebouw zelf, maar ook de omgeving bij aan een fijne en gezonde plek om te werken, maken en verblijven.

Energie: beschikbaar én beheersbaar

Gebouw F wordt aangesloten op het Collectief Energie District (CED) van MAAK. Binnen dit systeem worden beschikbare stroomcapaciteit, lokale opwekking, batterijopslag en energiegebruik op elkaar afgestemd.

Voor maakbedrijven zijn vooral twee zaken belangrijk: voldoende stroom en beheersbare kosten. De bedrijfsruimtes kunnen flexibel worden afgezekerd van 16A tot en met 64A, passend bij de behoefte van de gebruiker. Zo kan een kleinere werkplaats met een beperkte aansluiting starten, terwijl een bedrijf met zwaardere machines meer capaciteit kan gebruiken. Verandert de bedrijfsvoering, dan kan de energievoorziening daarin meegroeien.

Gebouw F biedt de volgende generatie MAAKers een gezonde, circulaire en flexibele plek om te maken, groeien en samenwerken.

 

Momenteel worden er investeerder / particpanten gezocht  via het MAAK waardecollectief. Bekijk de info hier.